El petit moviment de cases és popular a moltes parts del món i fa una crida a les persones que busquen reduir la seva vida i reduir la seva petjada. Construir la vostra casa petita és un gran projecte per personalitzar la vostra llar al vostre gust. Tot i això, aquest és un gran treball, de manera que probablement us pregunteu com començar. Per sort, som aquí per ajudar-vos. Seguiu llegint per trobar respostes a les vostres preguntes més habituals sobre la construcció d’una casa petita.
Passos
Pregunta 1 de 16: Viure en una casa petita és una bona idea?
Pas 1. Si no necessiteu molt espai per ser feliç, sí
El principal atractiu d’una casa petita és reduir la mida de la vostra vida, consumir menys i ser feliç amb el que teniu. Si no necessiteu molt espai ni coses per ser feliços, és possible que una casa petita us convingui. Com a bonificació, viure en una casa petita sol ser molt més barat que viure en una casa de mida normal.
Tingueu en compte que també hi ha inconvenients de cases petites. Heu de ser molt ordenats i organitzats per adaptar-vos a tot. Si conviu amb altres persones, és possible que no us agradi estar tan a prop de tothom tot el temps. També haureu d’utilitzar electrodomèstics més petits, com forns, neveres i rentavaixelles. Pot ser difícil adaptar-ho a tots aquests tipus més petits
Pregunta 2 de 16: Quant costa construir una casa petita?
Pas 1. Construir la vostra casa petita costa una mitjana de 12.000.000-35.000 $
Hi ha moltes variacions en funció dels materials que utilitzeu, de la vostra elegància i de si contracteu algú que us ajudi. Si sou molt frugal, podríeu gastar 10.000 dòlars o menys, o bé gastar més de 40.000 dòlars. Si teniu un pressupost, el millor és planificar la casa i sumar tots els materials haureu de fer-vos una idea del que gastareu.
Aquest cost no inclou el terreny o la propietat en què necessiteu construir la casa. Tampoc inclou permisos locals que és possible que necessiteu per fer la construcció de la vostra petita casa
Pregunta 3 de 16: És més barat comprar o construir una casa petita?
Pas 1. En general, construir una casa petita és més barat que comprar-ne una
De mitjana, construir una casa petita costa 12.000.000-35.000 $. En comparació, comprar una petita casa pot costar 30.000.000-40.000.000 $, però pot ser molt més en funció de la zona i les comoditats. Si teniu un pressupost, la construcció és més barata que la compra en la majoria dels casos.
Tingueu en compte que només són mitjanes. Podeu comprar una casa petita molt bàsica o construir una casa petita molt luxosa i els preus seran diferents
Pregunta 4 de 16: És una casa petita més barata que una casa normal?
Pas 1. En general, les cases petites són més barates, però poden costar més per metre quadrat
Construir o comprar una casa petita és definitivament més barat que una casa de mida completa. El cost mitjà de la llar als EUA és d’uns 230.000 dòlars, de manera que fins i tot una llar petita cara és molt més barata que això. Tot i això, construir una casa petita acostuma a costar més per metre quadrat. Una casa normal costa uns 150 dòlars per metre quadrat, mentre que una casa petita pot arribar a arribar als 400 dòlars per metre quadrat. Això es deu al fet que utilitzeu menys materials de construcció, de manera que us perdreu estalvis i descomptes massius. Irònicament, si bé una casa petita és més barata en general, és possible que no sigui el millor valor per al vostre dòlar.
Si contracteu contractistes per fer qualsevol treball a la vostra petita casa, també poden augmentar els costos laborals, ja que no guanyen tant en un edifici més petit
Pregunta 5 de 16: És difícil construir una casa petita?
Pas 1. Es tracta d’un gran projecte de construcció i sens dubte podria ser difícil
Necessitareu experiència en la construcció, habilitats de planificació i disseny, familiaritat amb les eines i els materials de construcció i molta paciència. No us desanimeu, però també prepareu-vos per fer molta feina.
- El fet que no tingueu aquestes habilitats en aquest moment no vol dir que no pugueu aprendre. Hi ha un munt de vídeos instructius en línia que us poden ajudar a tirar endavant aquest projecte.
- També podeu contractar algú que us ajudi. Tindreu la satisfacció de fer la feina vosaltres mateixos, però amb un professional per mirar-lo i assegurar-vos que no cometeu cap error.
- També podeu incorporar un professional en qualsevol moment per assumir-lo si us adoneu que es tracta d’una feina més gran del que teníeu previst.
Pregunta 6 de 16: Hi ha maneres de facilitar la construcció d’una casa petita?
Pas 1. Sí, podeu utilitzar una closca prefabricada de casa
Aquestes petxines us proporcionen l’exterior de l’edifici, de manera que només hauríeu de tenir cura de l’interior. Si no esteu a bord d’un gran projecte de construcció com construir una casa sencera, aquesta opció us permet exercir una mica de creativitat amb molta menys feina.
Tingueu en compte que aquestes petxines poden ser cares, des dels 17.000 fins als 37.000 $. Sens dubte, això s’afegirà al vostre pressupost
Pas 2. També podeu convertir un petit cobert o garatge en una casa petita
Aquests petits edificis poden funcionar molt bé com cases petites. Ja tindreu l’exterior i els fonaments, de manera que només haureu de destripar i reconstruir l’interior. Això fa que la feina sigui més ràpida i senzilla.
Si esteu convertint un edifici antic en una casa petita, feu que un contractista l’inspegui primer per assegurar-se que sigui estructuralment sòlid
Pregunta 7 de 16: Quins materials necessito per construir una casa petita?
Pas 1. Tots els materials necessaris per construir una casa normal
Una casa petita pot ser petita, però no deixa de ser un edifici. Això vol dir que necessitareu tot el que requeriria un projecte de construcció normal. Alguns dels materials principals que cal obtenir són:
- Fusta per al marc de la carcassa.
- Fusta contraxapada o guix per a les parets.
- Ciment per a la fundació.
- Revestiments, teules, finestres i portes.
- Aïllament.
- Filferros, canonades, preses de corrent i electrodomèstics.
- Si esteu construint una casa mòbil, també necessitareu rodes i un gran remolc.
Pregunta 8 de 16: Com puc començar?
Pas 1. La planificació del projecte és el primer pas més important
No intentaria construir cap altre projecte de construcció sense una planificació adequada, de manera que la vostra petita casa no és diferent. Els primers passos inclouen trobar terrenys o propietats per a la casa, dissenyar-la, esbrinar on obtenir materials i obtenir finançament o préstecs si els necessiteu.
- Si no teniu molta experiència en el disseny d’una casa, és millor tenir una mirada professional dels vostres plans i determinar si la casa serà segura.
- Mireu també el vessant legal de construir una casa petita abans de començar. Els estats i els comtats tenen diferents lleis sobre els permisos i els codis que necessiteu per construir una casa.
- També necessiteu un remolc de rodes si esteu construint una casa mòbil.
Pregunta 9 de 16: He de construir una base per a la meva casa?
Pas 1. Si la casa està fixada en un lloc, necessitareu una base
No només són necessaris els fonaments per sostenir la casa, sinó que gairebé totes les localitats requereixen edificis fixos per descansar sobre una fonamentació. Això vol dir que haureu de fer un forat tan gran com serà la casa i omplir-lo de ciment per obtenir una base sòlida.
- Necessitareu molt de ciment per a una fundació, per la qual cosa és millor trucar a un contractista per posar les bases.
- Si la vostra casa serà mòbil com un RV, no necessiteu cap fonament de pedra. Necessitareu rodes per poder-la moure.
Pregunta 10 de 16: Què faig després de posar les bases?
Pas 1. A continuació, heu de construir la closca de la casa
Això estableix el perímetre de la vostra casa. La closca inclou terra, parets exteriors i sostre. Això és molt important per assegurar-vos que teniu una casa forta i duradora, així que assegureu-vos de planificar-ho acuradament i d’utilitzar materials de qualitat.
També podeu fer-ho més fàcil comprant una closca de casa prefabricada en lloc de construir-ne una
Pregunta 11 de 16: Amb què cobreixo la meva petita casa?
Pas 1. Els revestiments i les teules són els revestiments més habituals
Igual que amb les cases normals, les cases petites utilitzen revestiments i teules regulars per al terrat. L’única diferència és que necessitareu menys de cada material per cobrir la vostra casa.
Pregunta 12 de 16: Com puc acabar la meva petita casa?
Pas 1. Afegir els cosmètics i construir l'interior són els passos següents
Un cop hàgiu acabat la closca i el sostre, encara queda molta feina per fer. Construir l’interior és com realment faràs la teva casa. Aquests són alguns dels passos generals implicats:
- Aïllant l'interior.
- Col·locació de parets.
- Penjant prestatges i instal·lació de portes.
- Afegir productes cosmètics com la pintura o el panellat.
- Porteu qualsevol aparell que utilitzeu.
Pregunta 13 de 16: Com puc aconseguir aigua a una casa petita?
Pas 1. Necessitareu un sistema de tancs i bombes o una connexió per obtenir una fontaneria interior
Un dipòsit d’aigua amb un sistema de bombes és ideal per a una casa petita mòbil, com si fos amb un RV, o si no viviu a prop de cap canonada d’aigua. Per connectar-lo, haureu de connectar la vostra casa al sistema d’aigua local amb una canonada o una mànega. Això només funcionarà per a una casa fixa. En qualsevol cas, haureu de construir un sistema de fontaneria amb canonades a casa vostra.
- Si no esteu familiaritzat amb la construcció de sistemes de fontaneria, definitivament això és el que necessiteu per a un professional. Qualsevol problema amb la fontaneria pot inundar la vostra casa.
- També hi ha l’opció de viure totalment fora de la xarxa i fer servir un dipòsit i aigua de pou en lloc d’instal·lar una fontaneria interior.
Pregunta 14 de 16: Puc obtenir electricitat en una casa petita?
Pas 1. Sí, però haurà de connectar la casa correctament
Això requereix fer passar cables a tota la casa i instal·lar preses de corrent, aparells de llum i caixes de circuit. Per alimentar la casa, teniu algunes opcions. Podeu connectar la vostra casa al subministrament elèctric local i pagar a la companyia elèctrica. També podeu utilitzar mètodes renovables com la instal·lació de plaques solars o molins de vent per generar electricitat.
- Treballar amb electricitat és perillós, sobretot si mai no ho heu fet mai. Podríeu causar-vos un xoc o fins i tot encendre un foc. No dubteu a trucar a un electricista si necessiteu ajuda per connectar la casa.
- També és una bona idea tenir un generador de seguretat per si falla el subministrament elèctric.
Pregunta 15 de 16: Quins estats permeten cases petites?
Pas 1. Les cases petites són legals a tots els estats, però les lleis particulars varien
Tècnicament, cap estat dels Estats Units ha prohibit cases minúscules. Però tots els estats i les ciutats tenen regulacions diferents sobre la mida de les cases, els codis de construcció i la zonificació. Algunes d’aquestes lleis són més hostils a les cases petites que d’altres. El millor que podeu fer és investigar les vostres lleis locals per veure l’amabilitat de la vostra zona amb cases petites.
- Segons la Tiny House Society, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, Nou Mèxic, Texas, Michigan i Geòrgia són els estats més amables de les petites cases.
- Connecticut és actualment l’estat menys amable de les cases petites, amb un 0/10 en l’escala d’amabilitat de la Tiny House Society. L’estat té codis de construcció i lleis d’urbanització molt estrictes i actualment no disposa de lleis sobre els llibres per allotjar cases petites.
Pregunta 16 de 16: Hi ha alguna llei que hagi de seguir mentre construeixo la meva casa?
Pas 1. Les principals normatives són si la vostra casa és mòbil o fixa
Les petites cases sobre rodes se solen classificar com a RV, de manera que l’haureu de registrar com a tal al vostre estat. També l’haureu d’aparcar en un parc o campament designat per a RV. Les petites cases fixades al seu lloc i construïdes sobre una base es consideren un habitatge. Això vol dir que necessitareu propietats per posar-les i seguir els codis de construcció.
Alguns estats no permeten que les cases petites siguin l'únic habitatge d'una propietat. Això vol dir que hauríeu de construir-lo a la propietat d'una altra persona amb una altra casa o afegir-la a la vostra propietat com a casa d'hostes o casa de camp
Pas 2. També necessitareu permisos de construcció a la majoria de llocs
Això és especialment important si la vostra petita casa està sobre una base, és a dir, es classificarà com a habitatge o edifici. Totes aquestes lleis varien d’un lloc a l’altre, de manera que el millor que podeu fer és consultar amb el consell de zonificació local per veure quins permisos, si n’hi ha, haureu de construir la vostra casa.
Recordeu que els permisos de construcció costen diners, per tant, afegiu-los al vostre pressupost si els necessiteu
Consells
Si esteu construint una petita casa mòbil, recordeu que necessitareu un camió i un remolc per transportar-la
Advertiments
- Les cases petites no solen ser elegibles per a hipoteques. Si necessiteu finançament per construir la vostra casa, probablement necessiteu un préstec per a la construcció.
- Sempre haureu d’inspeccionar la vostra casa per un professional quan hàgiu acabat per assegurar-vos que sigui estructuralment sòlida.
