Quan deixeu la vostra casa durant l’hivern durant un període prolongat, tanqueu una casa de vacances d’estiu o netegeu una execució hipotecària, és important hivernar la vostra propietat per evitar que es deteriori mentre esteu fora. Preneu precaucions per evitar l'ús de serveis públics innecessaris, mantingueu fora d'animals i insectes i mantingueu els vostres béns a prova de robatoris. Tant si marxeu unes quantes setmanes com un any, els següents suggeriments us ajudaran a planificar i executar una hivernació fins a l'últim cargol.
Passos
Pas 1. Feu una llista de comprovació
Mireu detingudament l'exterior i l'interior de la vostra llar i decidiu què cal fer. Escriviu-ho tot per crear un "pla d'acció". Això us serà útil quan arribi el moment d’obrir la vostra casa de nou, perquè sense ella probablement no podreu recordar totes les coses que s’han de deixar sense fer. Divideix la llista de comprovació en les categories següents.
Mètode 1 de 5: Utilitats i fontaneria
Pas 1. Apagueu l'aigua a l'exterior
Assegureu-vos que el subministrament d’aigua estigui completament apagat al punt de subministrament principal. Si el forn falla en un dia molt fred, l'aigua d'una canonada podria congelar-se i esclatar la canonada.
Pas 2. Obriu totes les aixetes i buideu totes les línies d’aigua
Si viviu en una zona on la congelació de les canonades pot ser un problema, dreneu els lavabos, l'escalfador d'aigua (primer apagueu el subministrament de gas o elèctric) i el dipòsit d'expansió.
- Aconseguiu un compressor d’aire que faci saltar les línies d’aigua sobrant. Elimineu o diluïu l'aigua de les trampes de drenatge abocant-hi una solució anticongelant tipus "RV", tal com s'indica a les instruccions.
- Tanqueu els desguassos de la pica i la banyera.
- Si una casa ha de quedar-se lliure durant molt de temps, podeu evitar que l’aigua de la trampa d’un vàter s’evapori (i així permetre l’entrada de gasos de clavegueram a la llar) alçant la tapa i el seient del vàter i cobrint el bol amb embolcall de saran.
- Si teniu una piscina coberta o exterior, buideu l’aigua.
- Apagueu i buideu les fonts i altres fonts d’aigua estancada.
- Escorreu l'aigua dels rentaplats i aboqueu anticongelant RV. amb neveres (amb un dispensador d’aigua o una màquina de fer gel) i rentadores, seguint les indicacions del fabricant. Traieu el filtre d’aigua de l’interior de la nevera.
- Traieu i buideu qualsevol recipient de filtre de tipus "tota la casa" o "en línia".
Pas 3. Apagueu el termòstat
Ajusteu el termòstat a un nivell adequat per mantenir la temperatura interior per sobre de la temperatura de congelació i per mantenir les coses seques. Si l’habitatge es troba en un clima càlid i humit, haureu d’instal·lar i configurar un indicador d’humitat per mantenir un interior raonablement sec.
Pas 4. Desconnecteu tots els aparells
Si deixeu l’energia elèctrica engegada, desconnecteu els aparells elèctrics, inclosos els forns de microones i els televisors, per evitar el risc d’incendi en cas d’un interruptor defectuós o un rosegador que rosegui els cables.
Pas 5. No oblideu el gas
Per a absències llargues, alguns experts recomanen apagar completament els escalfadors d’aigua calenta de gas.
Mètode 2 de 5: prepareu la cuina
Pas 1. Netegeu la nevera
No guardeu res que pugui anar malament durant el temps que estigueu fora.
- Buideu el congelador. No hi deixeu res en cas que l’electricitat estigui apagada durant un període de temps prolongat; no necessàriament se n’adonarà si es produeix i els aliments s’hauran descongelat i congelat, cosa que és molt perillosa.
- Si heu de mantenir aliments congelats, aquí teniu un mètode per determinar si el vostre congelador s’ha escalfat durant l’hivern: congeleu un recipient amb aigua sòlida i col·loqueu una moneda a la superfície del gel; si la moneda s'ha enfonsat al gel quan torneu, el congelador s'ha escalfat deixant que el gel es fongui i es congeli de nou.
- Renteu bé la nevera i el congelador. Prop obre les seves portes, millor prevenir els floridures i floridures (que els agrada créixer a les fosques) i les seves olors, que es poden transferir a les parts de plàstic de la nevera.
- Per contrarestar encara més les olors, col·loqueu una bossa oberta de carbó actiu a l’interior de la nevera oberta.
Pas 2. Traieu tots els aliments del rebost
Els aliments secs que quedin s’han de tancar en armaris o armaris folrats amb llauna o alumini, i les llavors i els grans s’han d’emmagatzemar en contenidors metàl·lics amb tapes estretes.
Pas 3. Protecció contra insectes i rosegadors
- Renteu els contenidors d’escombraries de la cuina i guardeu sabó, esponges, espelmes i altres possibles fonts d’aliment per a aletes.
- Col·loqueu un repel·lent botànic per a rosegadors sota la pica i als taulells de la cuina i també utilitzeu dissuasors per a rosegadors a la pica i al garatge.
Pas 4. Traieu els elements que es puguin congelar
A les zones sotmeses a congelació, traieu tots els líquids embotellats, com ara aigua mineral, gasosa, cervesa i pintura, perquè els envasos poden esclatar quan es congela el contingut. Aigua buida de pots, gerros i fins i tot mini-fonts decoratives d’interior.
Pas 5. Traieu tota la brossa de casa abans de marxar
Mètode 3 de 5: prepareu la resta de la llar
Pas 1. Rentar-ho tot
Si queden llençols, roba de llit, tovalloles i similars, s'han de rentar o netejar i després guardar-los en caixes, preferiblement a prova de rosegadors. Feu llits per deixar que els matalassos puguin sortir. Obriu els calaixos i armaris buits; utilitza naftalina en els altres.
Moquetes i terres al buit. D’aquesta manera, s’assegurarà que no quedin engrunes ni altres fonts d’aliments per a l'alcohol
Pas 2. Elimineu tots els riscos d'incendi
Eliminar o moure objectes potencialment inflamables, com ara draps greixosos i papers apilats, abans de marxar.
Pas 3. Tanqueu els conductes i els amortidors
Pas 4. Disposar que es regin les plantes d’interior si cal
Mètode 4 de 5: zones exteriors
Pas 1. Protegiu el jardí i el jardí
- Organitzeu que es talli la gespa i es retalli l’arbust.
- Cobreix les plantes que siguin intolerants a les gelades.
- Organitzeu si voleu regar el vostre jardí si cal.
Pas 2. Emmagatzemar mobles d'exterior
Col·loqueu taules, cadires, hamaques, delicades ornamentacions de jardí i altres accessoris exteriors en un garatge, cobert o magatzem.
No deixeu res a l’aire lliure que pugui provocar un fort vent
Pas 3. Bloquejar vehicles cars
Les embarcacions d'esbarjo, com ara vaixells, quads, bicicletes, canoes, caiacs i cotxes, s'han de tancar a un garatge o un magatzem. Bloqueja les vistes de les finestres a aquest espai d'emmagatzematge.
Mètode 5 de 5: mesures de seguretat
Pas 1. Tancar la casa a tots els punts d’entrada
Els panys d’alta qualitat per a portes i finestres són imprescindibles. Comproveu que totes les portes i finestres estiguin tancades i tancades. instal·leu un hasp a les portes que no tinguin un pany mort.
Tanca les persianes de les finestres. A part de millorar la seguretat, les persianes, juntament amb cortines, persianes i cortines, evitaran que les catifes i els teixits s’esvaeixin
Pas 2. Feu que sembli que algú és a casa
Compreu un parell de temporitzadors de llum i configureu-los perquè s’encenguin automàticament al vespre. Si es tracta d’una casa de vacances d’estiu, pot ser que sigui menys viable. En canvi, demaneu que els veïns vigilin la vostra llar de tant en tant.
Pas 3. No deixeu objectes de valor en una casa de vacances que pugui atraure lladres
Com a mínim, traieu-los fora de la línia de visió des de les finestres.
Emporteu-vos tots els objectes de valor petits
Pas 4. Atureu el correu
Això es pot fer en línia a USPS.gov. Atureu també qualsevol altra entrega rutinària.
- Pagueu les factures abans de marxar. També és possible que vulgueu fer gestions per pagar remotament per internet.
- Demaneu a un veí que estigui a la recerca de paquets que us puguin arribar UPS, FedEx o qualsevol altre servei.
Pas 5. Demaneu a algú que faci visites regulars
Si hi ha algun veí que romangui a la zona mentre no hi sigui, deixeu-lo amb una clau per a l'entrada d'emergència si alguna cosa ha de sortir malament. Deixeu-los també amb el vostre número de mòbil, número de casa, correu electrònic.
Penseu en la possibilitat d’afegir un sistema de control remot per comprovar l’estat de la temperatura, la humitat i la potència. Fins i tot hi ha sistemes que funcionen a través d’una connexió cel·lular de manera que no necessiteu una connexió fixa o d’internet activa
Vídeo: mitjançant aquest servei, es pot compartir informació amb YouTube
Consells
- Si teniu una casa de vacances en una zona remota, penseu en deixar menjar i subministrament de fusta seca per ajudar les persones a sobreviure en cas de tempestes de neu intenses i fortes per excursionistes, caçadors i motos de neu. Per descomptat, això significa deixar la casa desbloquejada, de manera que només s’ha de fer si no teniu objectes de valor a la casa.
- Assegureu-vos que la cobertura de l’assegurança és adequada per absentar-se durant l’hivern. A causa de l’augment del potencial que alguna cosa vagi malament (per exemple, esclatar les canonades d’aigua, filtrar sistemes de calefacció de gas, etc.), les companyies d’assegurances poden ser propietaris de cases de vacances difícils. Alguns fins i tot requereixen que algú revisi casa seva periòdicament si es troba a més de 72 hores de casa. Aquesta petita clàusula antipàtica podria anul·lar la vostra cobertura d'assegurança si no heu organitzat la comprovació d'algú. A més, comproveu l’edat del vostre sistema de calefacció; si és superior a una certa edat, és possible que no estigui cobert per l'assegurança. Doneu-vos molt de temps per substituir-lo, si cal.
- Estigueu preparats per passar unes hores preparant la vostra llar abans que marxeu vosaltres i la vostra família; els vostres esforços mantindran el valor de la llar i garantiran el gaudi continu.
