Quan vas comprar aquella casa, vas veure tot aquell espai buit allà baix, pràcticament demanant que es convertís en una cosa meravellosa. Però tantes opcions, i la despesa! Fas tot el soterrani, o només part? Poseu parets? Què passa amb aquella sala de mitjans amb què sempre somia la vostra parella? O aquell dormitori de convidats per a les interminables visites de la tieta Agnes. No us temeu, aquí teniu alguns suggeriments i idees que us ajudaran a convertir aquell tresor enfonsat en or.
Passos
Mètode 1 de 4: Abans de començar
Pas 1. Controleu els problemes de floridura i humitat
Abans de començar a acabar el soterrani, haureu d’assegurar-vos que no tingueu problemes incontrolables de floridura i humitat. Treballeu per aturar tot el motlle del soterrani i assegureu-vos que pugueu impedir l’entrada d’aigua. Si no podeu fer-ho, potser haureu de considerar que no seria prudent continuar.
Pas 2. Pressupost de les vostres reformes
Un cop hàgiu sabut que és possible acabar el soterrani, haureu de crear un pressupost per esbrinar quants diners realment heu de treballar. No us oblideu de tenir en compte coses com ara subministraments per a la construcció, extres, mà d’obra que haureu de contractar i els articles que haureu de posar al soterrani, com lavabos i dutxes.
Contractar un contractista o un dissenyador pot ser una bona idea, ja que us poden ajudar a esbrinar quants diners necessiteu i on podeu estalviar uns quants diners
Pas 3. Planifiqueu les reformes
Necessitareu plans traçats, sobretot si realitzareu la feina vosaltres mateixos. Haureu de conèixer les longituds de totes les parets que col·loqueu, quina superfície quadrada de material de terra necessiteu, quina superfície de paret necessiteu per a panells de guix, etc. Dibuixeu els plans del soterrani i els canvis teniu previst fer i recordeu: mesureu dues vegades, talleu una vegada!
Pas 4. Obteniu els permisos i inspeccions necessaris
Abans de continuar, és molt important obtenir tots els permisos i inspeccions necessaris del vostre departament d’edificació local. No voldríeu anar a tot aquell treball i després que algú us digui que heu de retirar-lo o pitjor: colpeu una xarxa d’aigua sorpresa.
Mètode 2 de 4: Fer els conceptes bàsics
Pas 1. Neteja tots els elements del soterrani
Traieu tots els articles que guardeu al soterrani. Això inclou rentadores i assecadores, armaris i bàsicament qualsevol altra cosa que es pugui moure o que ocupi espai al sòl. Haureu de tenir accés total a totes les parets i pisos mentre esteu treballant en l’acabat del soterrani.
Pas 2. Netegeu els terres completament
Si teniu un terra de formigó, voldreu que estigui el més net possible abans de començar. Netegeu tota la brutícia i les restes del terra. Els problemes de motlle i les fuites s’haurien de revisar per assegurar-se que no causaran problemes més endavant.
Pas 3. Connecteu el soterrani
Aquesta és una part que realment hauríeu d’aconseguir amb un professional. En el millor dels casos, el mal cablejat no funcionarà. En el pitjor dels casos, comença a disparar-te o a electrocutar-te (i no de manera Wile E Coyote). Llevat que vulgueu provar la vostra mà en alguns treballs contra incendis de bricolatge, només cal que entreu un professional que connecti el vostre nou soterrani. Tanmateix, si teniu una mica d’experiència, podeu fer el cablejat de totes les necessitats. Assegureu-vos de planificar-ho acuradament tot.
Pas 4. Introduïu la fontaneria necessària
Aquesta és una altra cosa que és bo tenir un professional. Tot i que és menys perillós que un mal cablejat, encara pot ser necessari que siguin necessàries reparacions costoses si hi ha alguna cosa que fuig. Assegureu-vos de planificar acuradament amb antelació perquè es tingui en compte tot el que necessiti aigua.
Pas 5. Aïllar i instal·lar un sostre
L’aïllament és important sobretot per a la insonorització d’un soterrani acabat. Si hi instal·leu una sala de premsa, no voleu que aquest so vagi amunt i molesti a ningú. Utilitzeu materials insonoritzants per aïllar el sostre i tothom estarà content. En cas contrari, n’hi hauria prou amb construir un sostre simple.
Pas 6. Aïllar les parets.
Serà molt important aïllar les parets del soterrani. Això mantindrà el soterrani càlid i acollidor, cosa que farà que l’espai sigui molt més habitable. Hi ha molts tipus d’aïllament disponibles, però l’aïllament d’escuma per esprai s’està popularitzant als soterranis.
Mètode 3 de 4: Afegir parets i pisos
Pas 1. Col·loqueu els tacs
Aquests són els feixos que formen l’esquelet de les vostres parets. Haureu de planificar amb antelació per saber cap a on voleu que vagin totes les parets, cosa que s’hauria d’haver fet en la vostra fase de construcció. Hi ha dos materials principals a partir dels quals podeu fer els vostres tacs: acer o fusta. Cadascun té els seus avantatges i hauríeu de triar el que millor us convingui.
- Com a norma general, la fusta és més barata, però l’acer és més resistent.
- Podeu afegir més aïllament en aquest punt posant aïllament tradicional a la zona d’emmarcament.
Pas 2. Acabeu les parets i afegiu-hi panells de guix
Un cop les parets tinguin un esquelet, necessitaran una pell. Instal·leu panells de guix o utilitzeu el mètode d’acabat de paret que vulgueu per obtenir parets agradables que podreu pintar quan el projecte estigui complet.
Pas 3. Acabeu el sostre
Si encara no ho heu fet, haureu d’afegir panells de guix o altres materials d’acabat al sostre. Això us proporcionarà una superfície agradable per pintar o acabar amb el vostre mètode preferit.
Pas 4. Penseu en la possibilitat de mantenir els terres de formigó
Podeu estalviar uns quants dòlars mantenint els terres de formigó i deixant-los nus. Pot ser fred, no obstant això, tingueu en compte. Els terres de formigó es poden tacar per aconseguir acabats molt frescos, donant-los un aspecte modern.
Pas 5. Instal·leu catifes sobre el formigó o creeu un subsòl
Haureu d’esbrinar quin mètode de sòl és el millor per a vosaltres. La instal·lació d’un subsòl suposarà un terra més càlid que la instal·lació de catifes, però pot suposar una necessitat de polzades molt necessàries en termes d’alçada de la paret, a més d’afegir-se al cost global del projecte.
Pas 6. Afegiu portes
Si afegiu habitacions al vostre nou espai, també voldreu afegir portes. Això serà especialment important per als banys i els dormitoris. Assegureu-vos de tenir en compte que les portes es poden obrir i tancar quan col·loqueu articles com lavabos, banyeres i lavabos a les habitacions.
Mètode 4 de 4: fer un gran espai
Pas 1. Instal·leu el modelat de la corona
L’emmotllament de la corona serà especialment important si intenteu acabar un soterrani en una casa d’estil antic. Això pot ajudar els dos nivells a semblar-se més, si hi ha motlles en qualsevol altre lloc de la llar.
Pas 2. Instal·leu els sòcols i retalleu-los
Els sòcols i les guarnicions ajudaran el vostre soterrani a semblar una habitació real i instal·lar-se és molt senzill, si podeu mesurar-lo i tallar-lo (cosa que podeu!).
Pas 3. Pinta l’habitació acabada
Si voleu que les habitacions del soterrani semblin més grans, seguiu un esquema de pintura molt clar. Les parets blanques, les catifes i els grans mobles, barrejats amb alguns detalls de blau pàl·lid, faran que una habitació sembli molt més gran.
Pas 4. Feu que els vostres sostres es vegin més alts
Si voleu que el soterrani tingui un aspecte menys estret i semblant a una cova, intenteu que el sostre sembli més alt emprant uns quants trucs visuals. El més senzill és evitar els llums i els ventiladors de sostre de baixa penjada i pintar el sostre de blanc.
Pas 5. Converteix el soterrani en una cova per a homes
Aconsegueix al senyor l’espai que sempre necessitava i fora dels cabells de la senyora. Una cova d’home pot ser una manera excel·lent d’afegir espai entretingut a una llar. Parella amb una sala d’artesania per a la senyora i tothom estarà content!
Pas 6. Afegiu una barra.
Les barres van bé als soterranis, ja que us haurà de preocupar menys pel fet de molestar els veïns quan es reuneixen amics per beure. Podeu comprar-ne una o construir-ne la vostra, amb una mica de fusteria!
Vídeo: mitjançant aquest servei, es pot compartir informació amb YouTube
Consells
- Si és possible, intenteu afegir una finestra de mida de sortida per tal que, en cas d’emergència, la gent no quedi atrapada a l’interior. A més, instal·leu detectors de fum i incendis segons el codi de construcció local. (interconnecteu aquestes noves alarmes amb les alarmes existents a la casa principal)
- Amplieu les portes tant com sigui possible i utilitzeu arcs i columnes per vestir-los. Penseu en les portes franceses amb molt de vidre per a oficines o en portes sòlides per a qualsevol altra habitació que requereixi una intimitat completa. Per a una separació parcial, una porta amb vidre decoratiu aporta elegància a l’habitació.
- El revestiment pot ser senzill, però l’aspecte refinat del plafó de guix el converteix en el material preferit per als espais acabats. El revestiment té un aspecte antiquat i no dura molt de temps, de manera que a la llarga és més econòmic gastar més per endavant en panells de guix de llarga durada.
- Utilitzeu aquesta tècnica quan necessiteu una mesura precisa entre dues parets o simplement no pugueu creuar-ho completament. Premeu la cinta contra la paret extrema, esteneu-la fins a la meitat de l'habitació i marqueu la paret al peu sencer més proper. Anoteu la dimensió a la paret com a referència. Gireu la cinta i mesureu des de la paret oposada fins a la vostra marca. Afegiu les dues dimensions per obtenir la longitud total.
- Compreu una cinta de 25 o 35 peus de primera qualitat amb una fulla d’1 polzada (2,5 cm) d’amplada. La rigidesa addicional que proporciona la fulla ampla us permet estendre la cinta més abans que es cingui. És una gran ajuda per a tot tipus de tasques de mesura, però és especialment útil quan treballeu sol. També és útil quan treballeu des d’una escala.
Advertiments
- Els soterranis acabats poden acabar amb motlle i altres problemes relacionats amb la humitat darrere de les parets adjacents a les parets exteriors de maçoneria. Assegureu-vos que el vostre contractista enteneu els detalls de la impermeabilització, l’aïllament mínim, la ventilació adequada de les cavitats de les parets i les barreres de vapor anteriors. Llevat que la paret del seu muntó estigui a almenys 18 "de distància de la paret de maçoneria, qualsevol barrera de vapor adherida a la paret del muntó atraparà la humitat entre la paret de maçoneria i la barrera, generant així motlle.
- Cerqueu signes de filtració d’aigua abans d’iniciar el projecte. Assegureu-vos d’avaluar els problemes d’aigua que puguin afectar el soterrani acabat per determinar quines reparacions calen i prendre mesures preventives per evitar futurs problemes d’aigua. Mireu a l’exterior si hi ha problemes potencials evidents, com ara canalons de pluja obstruïts, baixants de buits al costat de la fonamentació i graus superficials que no permeten que l’aigua superficial s’escapi de la propietat.
- Ventilació i deshumidificació. Tingueu en compte que permetre que hi hagi "aire fresc" exterior al soterrani mitjançant finestres o ventiladors oberts, pot causar problemes d'humitat, humitat i condensació quan els nivells d'humitat exterior superin el 40%. Obteniu un bon deshumidificador per eliminar mecànicament l’alta humitat natural del soterrani i mantenir les portes i finestres tancades tot l’any. L’aire condicionat central també ofereix una bona deshumidificació.
- Assegureu-vos de protegir la vostra inversió mitjançant una font d’alimentació d’emergència i dispositius de control de la bomba de dipòsit. Si confieu en una bomba de dipòsit per mantenir l’aigua subterrània fora del soterrani, considereu una bomba secundària com a còpia de seguretat en cas que la vostra bomba primària falli o, com una bomba secundària de còpia de seguretat de la bateria per talles d’energia.
- Recopileu tota la informació possible al respecte abans de començar.
- Assegureu-vos d’entendre que acabar un soterrani és un gran projecte.
