La conversió de les golfes en un espai acabat útil pot augmentar el valor de la vostra llar maximitzant el metre quadrat disponible. Si la vostra llar és més petita que la de la vostra zona o simplement no disposa de la quantitat d’emmagatzematge o espai habitable necessària per a la vostra família, acabar l’àtic és una manera relativament econòmica d’augmentar l’espai útil. Podeu aprendre les especificacions de codi adequades i planejar aïllar i connectar el vostre àtic per a propòsits millors que l’emmagatzematge.
Passos
Part 1 de 3: Construir amb codi
Pas 1. Comproveu l'alçada del sostre
Perquè un àtic acabat sigui codificat, ha de satisfer les mateixes necessitats de vida d'altres habitacions, de vegades anomenades "regla dels set". Qualsevol espai habitable d’una llar ha de tenir almenys 2,1 m d’espai lliure des del terra fins al sostre i ha d’haver almenys 70 metres quadrats d’espai disponible, com a mínim 2 peus (2 peus) direcció. Com a mínim el 50 per cent de l’espai de les golfes ha de tenir una distància lliure de 7 peus (2,1 m).
Mesureu el desnivell i estimeu el metre quadrat de les golfes. Si compleix aquest i els següents criteris en aquesta secció, podeu començar a acabar el projecte
Pas 2. Assegureu-vos que les golfes tinguin una escala de mida completa
El codi de construcció també requereix que l’espai habitable de les golfes sigui accessible per una escala de mida completa amb una distància mínima de 6 peus de 8 polzades. Els àtics només accessibles per escales o escales d'estil trampilla no són tècnicament "acabables".
Pas 3. Assegureu-vos que l'àtic té dues sortides
Per satisfer els codis de foc, les golfes han de tenir una alternativa en cas d’emergència. Una finestra de fàcil accés compta o alguna altra varietat de sortida de les golfes.
Pas 4. Instal·leu un dormitori si les golfes no estan al dia
Si esteu compromès a acabar les golfes, però les mesures no s’acaben sumant, podeu consultar un arquitecte per dissenyar una ampliació si esteu disposat a endinsar-vos en un projecte molt més gran.
Pas 5. Obteniu el permís de construcció adequat a la vostra zona
Per assegurar-vos que el vostre projecte serà legal i actualitzat, haureu de programar una inspecció en algun moment quan el projecte estigui acabat i obtenir els permisos de construcció necessaris de la ciutat. Generalment, estaran disponibles a la Comissió d’Habitatge o al departament d’Urbanisme.
Tot i que pot semblar un pas fàcil de saltar, hi ha la possibilitat de tenir problemes legals si intenteu vendre la vostra casa més endavant i hàgiu remodelat sense obtenir els permisos legals necessaris per completar la tasca. Juga amb seguretat i aconsegueix els tràmits adequats
Part 2 de 3: Aïllament i cablejat
Pas 1. Traieu qualsevol aïllament solt o bufat existent a les golfes
Utilitzeu el buit d'un constructor per treure totes les petites peces de la zona. Podeu plantejar-vos llogar un purificador d’aire comercial durant la durada del projecte per minimitzar la possibilitat d’inhalar els petits fils d’aïllament, que poden ser perillosos.
Pas 2. Col·loqueu un subsòl, si cal
La majoria de golfes necessitaran un subsòl per col·locar damunt. Talleu els panells del subsòl a la mida adequada i instal·leu-los sobre les bigues de biga. Cargoleu-les a les biguetes a intervals de 0,91 m (91,44 cm) amb cargols de fusta.
Segons el vostre pla, és possible que vulgueu afegir separadors d’habitació o parets de genoll addicionals a l’espai de les golfes. Si hi ha parets interiors pujant, emmarqueu-les després d’instal·lar el subsòl, ara que teniu una superfície per construir. Si voleu parets planes en lloc de les parets inclinades que obtindreu a la majoria de golfes, seria convenient instal·lar-hi unes parets de genoll
Pas 3. Connecteu el golf a l’electricitat
Instal·leu el cablejat elèctric a través del sostre fins als punts designats on es penjaran els accessoris de llum, deixant un fil de 20,32 cm (8 polzades) penjat (anomenat cua d’il·luminació) per connectar els accessoris de llum. Feu passar el cable elèctric a les preses de corrent. Com a norma general, hi hauria d’haver com a mínim una presa de corrent cada 3,05 m.
Tret que tingueu experiència elèctrica, és una bona idea contractar un professional que faci el treball elèctric per garantir que compleix o supera els requisits de codi actuals
Pas 4. Instal·leu un nou aïllament laminat entre els tacs de paret
Talleu cada tira o bat a la longitud exacta de la cavitat. Premeu-los al lloc i grapeu-los a través del paper fins als tacs. Instal·leu l’aïllament laminat al terra tallant-lo a mida, pressionant a l’espai entre les biguetes i fixant-lo amb fixacions de filferro. Si heu d’utilitzar 2 o més ratpenades per omplir una cavitat, assegureu-vos que s’acoblin fermament l’un contra l’altre.
Pas 5. Pengeu panells de guix sobre l'aïllament de la paret
Pengeu panells de guix en seccions de 1,2 m per 2,4 m (121,92 cm per 243,84 cm) de mida de fulls amb cargols de panells de guix a intervals de 20,32 cm (8 polzades). Talleu trossos més petits de guix amb un ganivet d’afaitar per omplir la resta de zones.
Apliqueu cinta de guix sobre totes les costures i, a continuació, apliqueu fang de guix sobre la cinta amb una fulla de fang. Feu-lo gruixut i després rasqueu l’excés amb la vora de la fulla. Deixeu assecar abans de continuar
Part 3 de 3: Acabar l'àtic
Pas 1. Primer i pintar les parets
És possible que passin de 2 a 3 capes per cobrir el nou guix. Abans de col·locar fons de pantalla o decorar les parets de qualsevol altra manera, és important posar una capa de imprimació per crear una superfície uniforme i adequada al vostre projecte.
Pintar de blanc l’habitació de les golfes és una opció popular per crear el sentit de l’espai en allò que pot semblar una mica estret d’una zona. Si esteu contents de fer freqüents fregaments a les parets, tingueu en compte un bon ombra i un esquema de colors blancs per a l'habitació
Pas 2. Gasta més al sostre
Instintivament, els ulls quedaran atrets cap al sostre inclinat de la majoria de golfes, per la qual cosa és una bona idea planificar-lo en conseqüència i acabar-lo amb una textura atractiva. Els panells de fusta són populars, així com el tauler de comptes. Utilitzeu diferents longituds de fusta per produir un efecte asimètric interessant per jugar amb l’espai.
Pas 3. Instal·leu el terra
Als àtics, les catifes són populars per reduir el soroll del trànsit de dalt. Si voleu col·locar terres de fusta, penseu a deixar algunes catifes importants tant per reduir el component de soroll com per mantenir l’habitació còmoda.
Assegureu-vos que les biguetes poden suportar la marxa. Normalment, les biguetes de les golfes només poden suportar el sostre que hi ha a sota, però no el pes d'algú
Pas 4. Retalleu l’habitació i decoreu-la
Instal·leu plaques base, aparells de llum, preses de corrent i tapes de plaques d’interruptors. Decora l'habitació al teu gust. L’espai de les golfes és popular:
- Dormitori per a un adolescent
- Estudi d’artistes
- Oficina
- Crash pad
- Home-cova
- Espai de pràctiques de banda
Consells
- Si pengeu el panell de guix abans de la inspecció elèctrica, és possible que us demanin que el traieu per inspeccionar-lo.
- Penjar panells de guix pot ser una tasca difícil per a una persona. Si és possible, demaneu ajuda per completar aquesta part del projecte. Si no trobeu ningú que us ajudi, us recomanem que talleu els fulls per la meitat per assegurar-vos que els pugueu manejar sense danys ni ferides.
- Molts municipis requereixen que es concedeixi un permís per acabar un àtic, així que assegureu-vos de saber si en necessiteu abans de començar. També voldrà assegurar-se de programar les inspeccions necessàries i deixar de treballar fins que no es completin.
