Les cobertes planes, que són majoritàriament planes, són habituals a les cases més antigues i en entorns àrids. Aquests sostres funcionen bé, però cal que els inspeccioneu de vegades si hi ha esquerdes i altres signes de danys. La majoria de sostres plans són d’asfalt, cautxú, PVC o un altre material sintètic. Les membranes sintètiques i de goma solen ser fàcils de fixar amb pegats adhesius, mentre que l’asfalt es pot reparar amb calafat o tornar a tancar amb betum. A menys que el vostre sostre tingui molt mal estat, la diligència amb les reparacions evita danys importants i li proporciona una vida útil més llarga.
Passos
Mètode 1 de 4: localització de danys al sostre
Pas 1. Determineu a quina distància es troba la fuita de les 2 parets més properes
Trobar zones danyades en un terrat pla pot ser complicat perquè l’aigua tendeix a degotejar una certa distància abans de veure-la. Per obtenir una estimació d’on provenen les fuites, aneu a casa vostra. Cerqueu taques que semblin mullades o descolorides per l’aigua causada per l’aigua i, a continuació, utilitzeu una cinta mètrica per determinar el seu posicionament relatiu sota el sostre.
- Per exemple, si la fuita és de 15 polzades (38 cm) d'una paret i de 20 polzades (51 cm) de l'altra, busqueu una zona similar al terrat.
- També és possible que detecteu fuites en detectar una olor humida i humida quan esteu a l'interior després d'una pluja intensa. Cal reparar les fuites immediatament per evitar danys catastròfics al terrat.
Pas 2. Examineu el pendent del sostre sobre l’àrea que heu mesurat
Aconsegueix una escala resistent i puja al terrat. Aneu amb compte, ja que estar al terrat pot ser perillós, sobretot durant els hiverns glaçats. Aneu per sobre de la zona amb fuites i cerqueu-la al voltant, intentant determinar com l’aigua podria fluir pel terrat i cap a les habitacions de sota.
- La majoria de sostres plans no són perfectament plans. Sovint inclinen lleugerament per expulsar l’aigua dels costats. Això vol dir que l’aigua pot filtrar-se cap als punts danyats més alts del terrat i baixar cap als punts més baixos.
- Feu que un amic us mantingui l’escala ferma. Per obtenir més seguretat, utilitzeu un arnès i fixeu-lo a una xemeneia, a una barana de protecció temporal o a un altre punt d’ancoratge.
Pas 3. Identifiqueu les perforacions, esquinços o esquerdes al terrat
Aquests punts haurien de ser força fàcils d’identificar. Qualsevol lloc que sembli gastat pot ser responsable dels danys causats per l'aigua. Les zones de danys més grans són grans problemes que cal solucionar immediatament, però eviteu passar per alt els punts petits. Cuideu-los immediatament abans que es converteixin en problemes més grans.
- Qualsevol punt que permeti l’entrada d’aigua és un problema immediat. Mentre l’aigua entri al terrat, l’entramat de fusta que hi ha a sota començarà a podrir-se i es tornarà inestable amb el pas del temps.
- Si es col·loquen aquests punts es conservarà el sostre durant més temps. Les cobertes planes solen durar fins a 25 anys abans d’haver de ser substituïdes. Si el sostre es troba en mal estat, pot ser que hagueu de trucar a un professional.
Pas 4. Comproveu si hi ha esquerdes i forats a les costures del sostre
Si la membrana del sostre sembla estar segura, els laterals poden tenir fuites. Mireu al voltant de les vores del terrat. L’aigua pot filtrar-se a través d’espais entre el sostre i les parets, les obertures de ventilació, les xemeneies o les tires metàl·liques que fan servir per repel·lir l’aigua.
Aquestes zones es poden arreglar de manera similar a les fuites a la membrana. Un bon calafat de coberta omplirà qualsevol buit o esquerda
Pas 5. Escombrar l'aigua i les restes de la zona danyada
Neteja sempre les zones que vulguis reparar. La resta de brutícia, grava i aigua que hi hagi a la zona pot evitar que el material de reparació s’uneixi al terrat. A més, escombrar la zona proporciona una millor visió dels danys.
Per netejar el sostre, utilitzeu una escombra resistent. Traieu la major quantitat de deixalles del terrat possible
Pas 6. Assecar les zones abans d'intentar tractar-les
Per fer reparacions efectives, sempre sequeu primer el sostre. Només haureu d’eliminar la humitat de les zones que vulgueu tractar amb ciment o segellant. Les zones petites es poden assecar amb tovalloles de paper. També podeu utilitzar una torxa de propà, però tingueu molta precaució perquè no enceneu accidentalment el sostre.
L’espera d’un temps assolellat ajuda a assecar el terrat. Si necessiteu tractar un lloc gran o tot el sostre, gairebé haureu de donar-li un dia o dos per assecar-lo sol
Mètode 2 de 4: Segellat de petites esquerdes i forats
Pas 1. Obriu les taques ampolles amb un ganivet utilitzat
Les butllofes semblen petites bombolles al terrat. Feu esclatar el blíster primer tallant-ne el centre. Aneu amb compte de mantenir el tall poc profund, ja que no voleu tallar més profund que la porció danyada. Raspeu el material de sostre malmès.
Aquests punts es produeixen a causa de la humitat atrapada i el sobreescalfament. Comproveu que el sostre sota la butllofa estigui sec abans d’intentar pegar-lo. Si se sent humit, eixuga-ho primer amb tovalloles de paper
Pas 2. Tallar la zona danyada fins que la membrana quedi plana
Per a la majoria de les punxades petites, podeu reparar el sostre simplement forçant el segellador. De vegades, fer això és difícil. Amb un ganivet utilitzat, feu un tall superficial fins que pugueu eliminar el material de l’entorn sense danyar les capes que hi ha a sota.
- Utilitzeu la part danyada com a guia. Talleu fins que estigueu a sota del dany i, a continuació, atureu-vos per no perforar la resta del material.
- Podeu aixecar les zones esquerdades amb una paleta. Si el material del sostre no queda pla, heu de tallar tires estretes al voltant de l’esquerda fins que la zona quedi plana.
Pas 3. Esteneu una capa de ciment per a cobertes amb una paleta
Un bon ciment per a cobertes omple i impermeabilitza els buits de tot tipus de cobertes. Empènyer una capa de ciment 1⁄8 (0,32 cm) de gruix a la zona danyada. Escampeu el ciment uns 15 cm (6 polzades) més enllà del dany i, a continuació, suavitzeu-lo amb la paleta. Ja no hauríeu de poder veure l’esquerda o el forat.
- Podeu obtenir ciment per a teulades a la majoria de botigues de millores per a la llar. La majoria de ciment es presenta en llaunes. Alguns segelladors estan disponibles en tubs de calafatat que podeu estendre amb una pistola de calafatatge.
- Es poden segellar petits forats i esquerdes de fins a 2,5 cm d'ample. A diferència del ciment, el calafat s’utilitza per omplir buits. El ciment funciona com a adhesiu, de manera que és més útil si teniu previst afegir material impermeabilitzant sobre un punt danyat.
Pas 4. Col·loqueu un tros de malla de fibra de vidre sobre el ciment
La fibra de vidre serveix com a impermeabilització addicional per al vostre sostre. Es presenta en rotlles, de manera que l’haureu de tallar a mida amb unes tisores afilades. Premeu la malla cap avall per mantenir-la al seu lloc al ciment.
- Normalment, podeu trobar rotllos de malla a les botigues de millores per a la llar. Compreu també a les botigues de subministraments de sostres o aneu en línia.
- La fibra de vidre és un tipus de cinta lleugera que es pot utilitzar en lloc de la malla. És bo per segellar esquerdes llargues i rectes. Després d’omplir l’esquerda amb calafat o ciment, cobreix-la amb la crema.
Pas 5. Cobriu la malla amb una gruixuda capa de ciment
Obriu de nou la llauna de ciment per a sostres i esteneu-ne una capa per tota la malla. Allisar el ciment amb una paleta i afegir més ciment segons sigui necessari. La capa final de ciment hauria de ser aproximadament 1⁄2 (1,3 cm) de gruix i amaga la malla de la vista.
Pas 6. Afegiu una capa de grava sobre el ciment per evitar danys causats pel sol
És possible que hàgiu vist roques a les teulades planes i us hagueu preguntat per què hi són. Sovint s’utilitza una capa de grava o pedres de riu per protegir els terrats plans dels danys causats pel sol. Distribuïu les roques uniformement per la zona reparada, assegurant-vos que no hi hagi cap part de la membrana del sostre visible a sota. Si la resta del sostre encara no està cobert, afegiu pedres per protegir-lo.
- Aquesta capa de llast absorbeix els rajos UV, evitant que la llum solar trenqui els enllaços de la membrana del sostre. El sostre durarà més quan estigui ple de grava.
- També podeu comprar una llauna de revestiment reflectant en una botiga de millores per a la llar i penjar-la al sostre.
Mètode 3 de 4: Aplicació de pegats de sostre
Pas 1. Obteniu un kit de reparació del sostre per arreglar-lo fàcilment
Els kits de reparació de sostre inclouen tots els subministraments necessaris per arreglar un sostre. Molts d’ells inclouen calafats per segellar esquerdes, així com pegats per tractar zones més grans de danys a la membrana del sostre. Obtenir un kit significa que no haureu de buscar els components individuals que necessiteu per fer una reparació.
- Feu coincidir el pegat amb el tipus de sostre que tingueu. Si no n’esteu segur, és possible que vulgueu trucar a un professional per saber-ho.
- El sostre SBS (estirè-butadiè-estirè) és un asfalt de consistència similar al cautxú. Utilitzeu una torxa al pegat quan la repareu.
- Per a EPDM (etilè-propilè-diè-erpolímer), utilitzeu un pegat EPDM. EPDM és un cautxú sintètic fabricat amb petroli i gas natural.
- TPO (poliolefina termoplàstica) és un revestiment de cautxú d’una sola capa molt blanc. Utilitzeu pegats TPO per reparar-lo.
Pas 2. Retalleu la zona danyada amb un ganivet utilitari
Localitzeu el lloc malmès que heu de cobrir i comenceu a planificar la mida que voleu que sigui la reparació. Utilitzeu el ganivet per tallar un rectangle al voltant de la part danyada. Comenceu tallant 2,5 cm (2,5 cm) de profunditat i, a continuació, feu el tall gradualment fins que pugueu eliminar el material de coberta danyat.
Tingueu molta precaució a l’hora de tallar. Eviteu tallar més profundament que el dany o, en cas contrari, podreu tallar les capes inferiors de material
Pas 3. Ompliu el forat amb una capa de ciment per a cobertes
Obteniu una llauna de ciment impermeable per a sostres de la botiga. La majoria de les llaunes de ciment funcionen bé per a qualsevol sostre, però és possible que vulgueu revisar l’etiqueta per assegurar-vos que sigui adequada per al tipus de sostre que tingueu. Esteneu una capa de ciment al voltant 1⁄8 (0,32 cm) de gruix, allisant-la amb una paleta fins que quedi al nivell de la resta del sostre.
- Esteneu el ciment sota el material del sostre circumdant tant com pugueu. Proveu d’aconseguir-ho aproximadament 5,1 cm (2 polzades) més enllà de la zona danyada.
- Eviteu utilitzar calafat quan instal·leu pegats. El calafat no ha de ser un adhesiu. Els pegats duraran molt més quan el ciment els uneixi al terrat.
Pas 4. Col·loqueu un pegat a la part superior del ciment
Prengui un sol pegat fet del mateix material que el sostre. No haureu de tallar-lo a la mida adequada, però podeu fer-ho amb un ganivet utilitzat perquè s’adapti a la zona danyada. Col·loqueu el pegat al seu lloc perquè quedi uniforme amb la resta del sostre i premeu-lo al ciment fins que quedi enganxat.
Alguns pegats moderns tenen revestiments adhesius pelables. No cal mantenir aquests pegats al seu lloc amb ciment per a cobertes, tot i que encara podeu fer-ho per obtenir més seguretat
Pas 5. Recobriu la zona danyada amb una capa de ciment per a cobertes
Esteneu més ciment per proporcionar un punt d’adhesió al vostre nou pegat. Col·loqueu el ciment a la part danyada que heu cobert anteriorment. Utilitzeu una paleta per estendre-la en una capa llisa d'uns 6 cm (15 cm) més enllà del punt danyat i 1⁄8 (0,32 cm) de gruix. El formigó ha d’estar a nivell amb la resta del sostre.
Assegureu-vos d’estendre el ciment una mica més lluny que el que vau fer la primera vegada. Utilitzeu el nou pegat com a guia per esbrinar on necessiteu arribar l’adhesiu
Pas 6. Tallar un pegat perquè s’adapti al ciment
Pegueu doble la zona danyada per proporcionar una resistència a l'aigua addicional. El nou pegat hauria de tenir 15 cm de llarg i més ample que la zona danyada, d'acord amb l'última capa de ciment que heu estès. Mesureu-lo amb cinta mètrica i talleu-lo a mida amb un ganivet utilitari.
Afegir un segon pegat pot fer que la vostra reparació sigui més visible, però val la pena fer-la per fer-la més forta
Pas 7. Estableix el nou pegat sobre el pegat original
Sabeu el simulacre. Col·loqueu el nou pegat sobre la zona danyada, empenyent-lo cap al ciment. Ha de mantenir-se ferm. El nou pegat pot ser més gran que la zona que heu retallat i penjar una mica sobre el material del sostre existent. Mantingueu-lo el màxim nivell possible amb la resta del sostre.
Preneu-vos el temps per assegurar-vos que les vores del pegat estiguin fixades al material de sostre més antic perquè no hi pugui caure aigua. Si no s’enganxen, assegureu-vos que el pegat estigui sec. Aconseguiu més ciment sota les vores i peseu-los cap avall
Pas 8. Tapeu el pegat en una capa final de ciment
Agafeu més ciment al nou pegat i, a continuació, comenceu a estendre-ho amb una paleta. La capa ha de ser uniforme amb la resta del sostre i aproximadament 1⁄2 (1,3 cm) de gruix. A continuació, netegeu el material i deixeu el pegat tranquil perquè es converteixi en una part forta i duradora del sostre.
Substituïu qualsevol llast a la zona danyada, com ara grava o pedres. Si no en teniu cap, penseu a aconseguir-ne alguna per protegir el sostre dels danys causats pel sol
Mètode 4 de 4: Segellar un sostre
Pas 1. Raspalleu una imprimació de betum sobre tot el sostre
Si cal renovar el segell impermeable és necessari treballar a tota la coberta. Assegureu-vos que el sostre estigui net abans de començar. A continuació, obteniu una imprimació a base de betum i aboqueu-ne una mica al terrat. Utilitzeu un corró de pintura per recobrir tot el sostre de manera uniforme amb una fina capa d’imprimació 1⁄2 (1,3 cm) de gruix.
- Podeu obtenir imprimacions basades en betum a la majoria de botigues de millores per a la llar. El betum és una barreja negra a base d’oli que es troba en molts sostres plans, especialment l’asfalt.
- Una mica d’imprimació recorre un llarg camí. Aboqueu-ne més si veieu que ho necessiteu. La quantitat que utilitzeu dependrà de la mida del sostre. Espereu utilitzar aproximadament 3,8 L (1 gal) per cada 9,3 m2). Podeu calcular l'àrea del sostre multiplicant la seva longitud per l'amplada.
Pas 2. Deixeu assecar la imprimació durant almenys 20 minuts
El temps d'assecat depèn del clima a la vostra zona. Els dies més frescos i ennuvolats, això pot trigar diverses hores. Llegiu les instruccions del fabricant per obtenir més informació. La imprimació ha d’estar seca al tacte abans de continuar.
La imprimació humida no està fixada, de manera que qualsevol segellant que afegiu a sobre no assegurarà el sostre correctament
Pas 3. Feu rodar una tira de malla de fibra de vidre sobre el sostre
La malla es presenta en rotlles grans. Els rotllos més grans poden ser difícils d’accedir al terrat, així que obteniu ajuda si ho necessiteu. Començant per l’1 extrem del sostre, estireu la malla al llarg de l’amplada del sostre. Amb unes tisores o un ganivet utilitzat afilat, talleu-lo perquè s'adapti a la vora del sostre. Assegureu-vos que la malla estigui al nivell de la resta del sostre.
- Compra malla a una botiga de millores per a la llar. No necessiteu rotllos gegants a menys que sigueu un professional que construeixi un gran sostre. Aquests rotlles requereixen una grua per aixecar-se.
- La malla de sostre d’uns 100 cm d’amplada hauria de funcionar per a la majoria de projectes de coberta. Els rotllos de malla tenen moltes mides diferents, de manera que el que utilitzeu depèn de la mida del sostre i del que pugueu dur fins allà.
- Encara no cal que cobreixi tot el sostre amb malla. Centreu-vos en la instal·lació de la malla d'una peça a la vegada.
Pas 4. Arrissar els extrems de la malla cap enrere i mantenir-los al centre del sostre
Ara comença el procés de segellat del sostre i la malla al seu lloc. Per fer-ho, torneu a enrotllar gradualment la malla i fixeu-la cap avall per assegurar-vos que no es desplegui. Utilitzeu alguna cosa que no sigui nítida, com ara una palanca, una llauna de pintura, un llibre o un altre pes. Treballeu la malla 1 costat a la vegada.
Comenceu per l'extrem de la malla que es troba oposat a l'escala. És possible que aquesta part sigui contra una paret o sigui de difícil accés
Pas 5. Barregeu un segellant de betum fins a aconseguir una consistència uniforme
Els segellants de betum es presenten en grans llaunes que semblen quitrà líquid. El material sòlid es troba a la part inferior de la llauna. Necessitareu un pal de barreja de fusta per remenar el material al voltant. Feu servir el segellador per obtenir una consistència semilíquida fàcil d’estendre.
Pas 6. Pinteu el segellador al terrat amb un pinzell de truges suaus
Feu servir una escombra de pintura i submergeix-la a la galleda del segellador. Comenceu a estendre el segellador a l'extrem més alt del sostre. Treballeu en una direcció, col·locant el segellador on quedarà la malla un cop el torneu a estirar. El segellador ha d’estar en una capa uniforme 1⁄2 (1,3 cm) de gruix.
Un cop tingueu el segellador al seu lloc, comenceu a estendre el segellador per sota de l’altre extrem de la malla. Reuniu aquest extrem si encara no ho heu fet
Pas 7. Cobriu la malla amb una altra capa de segellador
Després d’estendre el segellador al mateix sostre, estireu la malla cap enrere i premeu-la de forma plana amb els peus. Introduïu el pinzell en més segellant i comenceu a estendre'l directament sobre la malla. Recobriu la malla amb una capa de segellador 1⁄2 (1,3 cm) de gruix.
És important fer això per segellar la humitat i enganxar la malla al seu lloc
Pas 8. Continueu instal·lant malla amb segellador fins que es cobreixi tot el sostre
Estireu més malla al costat del primer pegat de segellador. Permetre que la malla superposi la capa vella en 5,1 cm (2 polzades). Cada tros de malla ha d’estar anivellat i amb les altres peces. A continuació, escampeu el segellador de la mateixa manera que ho vau fer amb el primer rotllo de malla.
Repetiu-ho fins que quedi cobert tot el sostre. La quantitat de malla i segellador que necessiteu depèn de la mida del sostre
Pas 9. Afegiu un segon revestiment de segellador 12 hores després
Doneu al segellador molt de temps per assecar-se i torneu a comprovar el vostre treball. Segur que notareu forats petits i foscos al segellador. Aquestes zones no són impermeables i es beneficien d’un altre revestiment. Escampeu-ne un altre 1⁄2 (1,3 cm) de capa de segellador sobre tot el sostre amb el raspall i deixeu-lo assecar completament.
Els forats s’han d’omplir immediatament amb el segon revestiment. Repasseu tot el sostre per assegurar-vos que segelleu tots els punts
Pas 10. Afegiu un revestiment reflectant al sostre per protegir-lo
Compreu una llauna de revestiment reflectant i barregeu-la amb una consistència uniforme amb un pal remenador net. Utilitzeu un pinzell per recobrir les vores del sostre. A continuació, obteniu un corró net i esteneu el revestiment reflectant restant en una capa llisa i uniforme sobre la resta del sostre.
- Podeu comprar revestiments reflectants a les botigues de millores per a la llar. El recobriment és similar a les roques que s’utilitzen en alguns sostres, bloquejant la llum solar que pot desgastar el sostre amb el pas del temps.
- Espereu que el revestiment del sostre trigui almenys 8 hores a assecar-se. Pot trigar fins a 24 hores en temps fred o humit.
Consells
- Els revestiments de grava i reflectants són maneres útils de reduir els danys causats pel sol al terrat.
- Les reparacions són temporals. Poden allargar la vida del sostre, però no poden solucionar-lo per sempre. Haureu d’arreglar el sostre una i altra vegada.
- Si s’ha de tornar a tancar tot el sostre, és probable que s’hagi de canviar aviat. Si el torneu a tancar, podeu trigar fins a un any a decidir què voleu fer amb seguretat.
- Si no podeu acabar la reparació vosaltres mateixos, contracteu un professional. Algunes reparacions es beneficien d’eines especialitzades que disposen de teulats qualificats. La contractació d’un professional també serà més segura i eficaç.
