Les vendes de finques solen ser vendes o subhastes força grans que les famílies realitzen per desfer-se de molts béns després d’una mort o abans d’una mudança. Aquestes vendes són grans oportunitats per aconseguir articles per a la llar a preus baixos. Tot i això, heu de trobar una venda de finques abans de participar-hi. Afortunadament, hi ha moltes maneres de cercar vendes de finques tant en línia com a través d’altres mitjans.
Passos
Mètode 1 de 2: localització de vendes de finques en línia
Pas 1. Utilitzeu llocs de llistats específicament per a la venda de finques per obtenir els millors resultats
Aquests llocs solen incloure informació molt detallada sobre les vendes de finques a la vostra zona. Alguns dels llocs de venda de béns immobles més populars inclouen EstateSales.net, EstateSales.org i EstateSale.com.
- La informació que podeu trobar en aquests llistats sovint inclou descripcions i fotos d’articles en venda, preus i indicacions per a la venda.
- Tingueu en compte que és possible que alguns llocs de llistats no siguin tan populars en diferents àrees, de manera que és millor consultar diversos llocs quan cerqueu vendes de béns immobles.
- Quan utilitzeu llocs d’anuncis, podeu cercar vendes immobiliàries properes introduint la vostra ciutat i el vostre codi postal. També podeu cercar un article concret per esbrinar si es ven a qualsevol lloc proper.
Pas 2. Descarregueu una aplicació per trobar vendes immobiliàries al vostre telèfon intel·ligent
Molts llocs de llistats de venda de finques ofereixen aplicacions que proporcionen detalls sobre les vendes de finques properes al telèfon. Aquestes aplicacions solen ser gratuïtes, de manera que podeu descarregar-ne més d’una, si és possible, per obtenir la millor informació sobre les vendes locals.
L'aplicació per a iPhone de EstateSales.net és l'aplicació més popular per a llistats de venda de finques, però n'hi ha d'altres disponibles que també podeu descarregar
Pas 3. Cerqueu llocs classificats generals si no teniu sort a la llista de llocs
Algunes zones no estan ben representades als llocs de venda de finques, especialment a les zones més rurals i els llocs amb poca població. En aquestes zones, tindreu més sort utilitzant un lloc com Craigslist per trobar vendes de finques locals.
- Les vendes de finques a Craigslist se solen situar a la categoria "Vendes de garatges i mudances".
- Assegureu-vos d’utilitzar el lloc específic de Craigslist per a la vostra zona. Per exemple, si viviu a Chicago, aneu a chicago.craigslist.org per trobar vendes locals.
Pas 4. Comproveu la versió en línia d'un diari local
Si no teniu sort amb la classificació de llocs o llocs d’anuncis, la millor opció següent serà buscar a la secció d’anuncis del lloc web del vostre diari. Això és especialment útil per trobar vendes de gestió familiar, on les famílies no poden publicar anuncis als llocs de fitxes més cars.
El principal inconvenient de la cerca de vendes immobiliàries al diari és que no tindreu tanta informació sobre quins articles es venen i a quin preu
Pas 5. Inscriviu-vos a la llista de correu electrònic d’una empresa de venda de finques per rebre novetats sobre les noves vendes
Aquesta és la forma més senzilla de rebre notificacions sobre vendes de finques en el futur. Normalment, podeu unir-vos a la llista de correu d’una empresa al seu lloc web o en qualsevol venda que allotgi l’empresa.
Aquestes llistes de correu solen requerir la vostra adreça de correu electrònic o adreça de correu electrònic, així com la vostra ubicació general (per exemple, el vostre codi postal), perquè us puguin enviar informació sobre les vendes a prop vostre
Mètode 2 de 2: utilitzar mitjans alternatius
Pas 1. Truqueu a una empresa local de venda de finques per preguntar sobre les properes vendes
Les famílies contracten empreses professionals de venda de béns immobles per gestionar essencialment la venda de béns immobles en nom seu. Això vol dir que els agents d’aquestes empreses podran informar-vos de qualsevol venda de béns immobles que l’empresa estigui gestionant o que gestionarà en el futur.
Tingueu en compte que és possible que l'empresa no us pugui proporcionar l'adreça de venda de la propietat fins al dia anterior a la venda real
Pas 2. Consulteu la secció d’anuncis del diari local
Les famílies amb finques més petites solen recórrer als diaris per anunciar les seves vendes de finques. Tot i això, tingueu en compte que, en aquests anuncis, els detalls sobre la venda de finques no solen ser tan exhaustius.
Per exemple, probablement faltarà als anuncis del diari informació sobre els articles específics que estaran disponibles per a la venda o quant costaran
Pas 3. Cerqueu rètols publicitaris de venda de finques a barris propers
Si viviu en un barri relativament benestant on és probable que la gent tingui vendes de béns immobles, és possible que pugueu veure rètols de les vendes només passejant pel barri. Tanmateix, es tracta d’un mètode d’error, de manera que només heu d’utilitzar aquest mètode si no teniu pressa per trobar una venda de finques.
Per obtenir els millors resultats, passegeu o passegeu pel vostre barri un cop per setmana i vigileu els signes que apareguin
Pas 4. Parleu amb altres persones en vendes de finques per saber com les troben
Això és especialment útil si només esteu començant al món de les vendes immobiliàries i podeu utilitzar alguns consells "experts". Probablement, la majoria de les persones que han venut béns immobles hauran anat a parar-ne un, de manera que haurien de poder donar-vos alguns consells sobre com trobar vendes en el futur.
