Pintar una casa és una gran feina. Tant si teniu previst fer-ho vosaltres mateixos com contractar un professional, és una bona idea estimar els costos de pintar la vostra casa abans de començar. Per calcular el preu per peu quadrat de pintar una casa, haureu de començar calculant l’àrea de les superfícies que voleu pintar. A més de tenir en compte el preu de la pintura que haureu de cobrir cada àrea, també haureu de tenir en compte el cost de les vostres eines. Si porteu un professional, us cobraran tant la mà d’obra com els subministraments.
Passos
Mètode 1 de 3: mesurar la vostra llar
Pas 1. Multipliqueu el perímetre de la casa per l'alçada de la línia del sostre per mesurar l'exterior
Per calcular l'àrea de les parets exteriors, mesureu el perímetre de la casa o la longitud combinada de totes les parets exteriors. Exclou els porxos o altres "apèndixs". Multipliqueu el perímetre per l'alçada de la línia del sostre o el lloc on la part superior d'una paret exterior es troba amb el sostre. Si la vostra casa té frontons (parts amb punta del sostre), afegiu la meitat de l’alçada d’un pis a l’alçada total de la línia del terrat per obtenir una aproximació de la zona de pilota inclosos els frontons.
- La majoria de les cases tenen una alçada de 2,7 m per pis. Afegiu 1,4 m (4,5 peus) per tenir en compte els frontons.
- Per exemple, si la vostra casa fa 24 peus (7,3 m) per 35 peus (11 m) i 2 pisos d'alçada, l'àrea en peus quadrats seria (24 + 24 + 35 + 35) x (9 + 9 + 4,5) = 118 x 22,5 = 2, 655.
Consell:
No us molesteu en restar l'àrea de cap porta ni finestra de la vostra mesura. La pintura addicional que acabareu en funció d’aquest càlcul es pot utilitzar per cobrir coses com porxos, baranes i marcs de finestres.
Pas 2. Multipliqueu el perímetre d’una habitació per l’alçada del sostre per trobar la zona de la paret
Per calcular el cost de pintar una habitació, busqueu la superfície total de la paret de la sala. Mesureu el perímetre de l’habitació (les longituds combinades de tots els costats de l’habitació) i multipliqueu-lo per l’alçada del sostre.
- Per exemple, si el perímetre de la vostra habitació és de 17 peus i el sostre fa 3,0 m d’alçada, l’àrea de les parets és de 51 peus quadrats2).
- Si l'habitació té portes i finestres, mesureu l'àrea i resteu-la de la paret per obtenir una estimació més precisa. Multipliqueu la longitud de cada porta o finestra per l'amplada per trobar l'àrea.
Pas 3. Mesureu l'àrea dels sostres si teniu previst pintar-los
Si heu de pintar els sostres, també els haureu de tenir en compte. Mesureu la longitud del sostre i multipliqueu-lo per l’amplada per obtenir la superfície total.
Per exemple, si el sostre és de 3,7 m per 3 peus (3 peus), l'àrea és de 11 peus quadrats2).
Pas 4. Mesureu les portes, finestres i retallades que tingueu previst pintar
A més de les parets i sostres, és possible que vulgueu pintar les portes i els marcs de les portes, així com altres guarniments, com ara sòcols. Per estalviar la molèstia de mesurar cadascun d’aquests de manera individual, podeu utilitzar aquests trucs per obtenir una bona estimació:
- La majoria de portes tenen una superfície de 2,0 m2), de manera que simplement multipliqueu aquesta àrea pel nombre de portes que teniu previst pintar.
- De la mateixa manera, la finestra mitjana és d’1,4 m2). Tot i que no pintareu els vidres de les finestres, la quantitat de pintura que hauríeu de cobrir també hauria de ser aproximadament la quantitat que necessiteu per cobrir els marcs de les finestres i els marcs de les portes d’una habitació determinada.
- Per estimar l'àrea dels sòcols, calculeu el perímetre de l'habitació i resteu 0,91 m per porta. Multipliqueu-ho per l’amplada del vostre sòcol (p. Ex., 0,15 m).5 peus.
Pas 5. Repetiu aquest procés amb totes les habitacions per trobar la superfície total
Per determinar el metre quadrat total que voleu cobrir, mida totes les superfícies que voleu pintar a tota la casa, incloses les parets, els sostres, les portes i els revestiments. Sumeu els resultats.
Per exemple, això pot generar una superfície total de 218 m2).
Mètode 2 de 3: estimació dels vostres costos de bricolatge
Pas 1. Seguiu la regla de 1 galó (3,8 L) de pintura per cada 400 peus quadrats (37 m.)2).
Tot i que la cobertura exacta que podeu esperar variarà en funció del tipus de pintura que utilitzeu i de la superfície que esteu pintant, aquesta és una bona regla general. Dividiu el nombre total de peus quadrats que heu de pintar per 400 per determinar quants litres de pintura necessiteu.
- Per exemple, podeu cobrir 79 metres quadrats2) amb 2,13 galons (8,1 L) de pintura (o 3 galons (11 L), arrodonint fins al galó més proper).
- Per a àrees més petites, podeu utilitzar la regla que 1 litre americà (0,95 L) de pintura cobreixi 9,3 m de peus quadrats2).
- Si necessiteu diverses capes de pintura, multipliqueu la vostra estimació pel nombre de capes que vulgueu utilitzar. Per exemple, si heu d’utilitzar 2 capes de pintura en una superfície de 37 m2), necessitareu 7,6 L (2 galons) de pintura.
Pas 2. Feu una llista dels tipus i colors individuals de pintura que necessiteu
Probablement no pintareu la vostra casa d’un sol color i les diferents superfícies també requereixen diferents tipus de pintura. Abans de començar a pressupostar, determineu quants tipus i colors diferents necessitareu. Saber quins tipus de pintures obtindreu us ajudarà a calcular els vostres costos amb més precisió.
- Per exemple, és possible que vulgueu utilitzar pintures a base d’aigua mat a la majoria de parets interiors, però utilitzeu pintures a base d’oli brillants i resistents a l’aigua al bany i a la cuina.
- Per a superfícies exteriors, com el revestiment o la coberta, necessitareu pintures de làtex resistents que puguin resistir els elements. Busqueu una pintura i una imprimació combinades que s’adhereixen bé a la majoria de superfícies.
- És probable que vulgueu com a mínim un color de pintura exterior i almenys un de pintura interior, a més d’un color addicional per retallar.
Pas 3. Cerqueu el preu per 3,8 L (1 gal) dels tipus de pintura que vulgueu
La majoria de les pintures costen entre 20 i 70 dòlars per cada gal (3,8 L). Consulteu la llista de pintures que desitgeu i busqueu el preu de cadascuna.
Consell:
Un preu elevat o una reclamació de garantia impressionant no necessàriament garanteixen la millor qualitat. Les proves de Consumer Reports van trobar que diverses de les pintures exteriors més duradores es troben entre els 30 i els 40 dòlars.
Pas 4. Multipliqueu el preu per 1 gal gal (3,8 L) per la quantitat de pintura que necessiteu
Per esbrinar quant gastareu en pintura, mireu la quantitat de pintura que necessiteu per cobrir cada superfície de casa vostra. Desgloseu-lo pel tipus de pintura que necessiteu per a cada superfície i, a continuació, multipliqueu la quantitat de pintura necessària pel preu de la pintura. Afegiu totes les sumes per obtenir el preu total.
Per exemple, si necessiteu 3 galons (11 L) de pintura interior setinada a 35 dòlars per 1 galó (3,8 L), el cost serà de 105 dòlars
Pas 5. Factorització del cost de les eines de pintura
A més de pintar, també haureu de pagar eines, com ara pinzells, corrons, cassoles de pintura i llençols. Tot i que el cost total dels subministraments variarà en funció de la mida de la vostra casa i de l’elaboració del vostre treball de pintura, podeu esperar pagar com a mínim 150 dòlars. Probablement necessiteu:
- Pegat de pasta
- Una eina 5 en 1 per a raspar la pintura, treure les ungles i treure calafats i massilles velles
- Cinta adhesiva per crear vores netes i protegir el seu embelliment
- Almenys 2 pinzells
- Com a mínim 1 corró de pintura
- Una safata de rodets de pintura
- Un pal d'extensió del corró de pintura
- Llençar draps
- Guants de treball
- Ulleres de seguretat
- Una escala
Pas 6. Dividiu el cost total per la superfície de la vostra casa per estimar el preu per peu quadrat
Un cop tingueu una estimació bàsica sobre la quantitat que gastareu, dividiu aquest nombre pel metre quadrat aproximat de la vostra llar. Utilitzeu la superfície total que heu mesurat aproximant la quantitat de pintura que necessiteu per a cada part de la casa.
Per exemple, si calculeu que costarà uns 3.000 dòlars en total pintar la vostra casa i la superfície de la vostra casa és de 215,1 metres quadrats2), llavors el preu per peu quadrat per pintar la vostra casa és d'aproximadament 1,30 dòlars.
Mètode 3 de 3: càlcul dels costos d’un treball professional
Pas 1. Cerqueu els rangs de preus estàndard per a la mida de la vostra casa
Utilitzeu una estimació aproximada de la mida de la vostra casa per fer-vos una idea bàsica del que costarà un treball de pintura professional. Proveu de fer una cerca en línia mitjançant termes com "estimació del cost de la pintura per a l'interior de la casa de 2.500 peus quadrats". Tingueu en compte que la pintura interior sol ser més cara que la pintura exterior a causa de les diferències en el tipus de materials i la mà d’obra.
- Per exemple, segons els Contractistes de Pintura i Decoració d'Amèrica, costa entre 3 000 i 5 000 dòlars pintar l'exterior d'un 230 m 2 (500 peus quadrats)2), i entre $ 3, 750 i $ 7, 500 per pintar l'interior d'una casa de la mateixa mida.
- Aquestes estimacions solen incloure els costos dels materials i de la mà d’obra.
Estigues alerta:
Pintar la vostra casa professionalment costarà aproximadament un 50-60% més que pintar-la vosaltres mateixos. Tot i això, també us estalviarà molt de temps i treball.
Pas 2. Escriviu quantes superfícies necessiteu pintar i quins colors voleu
A més de mirar la mida de la vostra casa, tingueu en compte com voleu que la pintin. Tingueu en compte detalls com ara quants colors de pintura voleu, quantes portes, marcs de finestres i altres elements de guarnició necessitaran pintura i si voleu que els sostres també estiguin pintats. Escriviu tots aquests detalls perquè pugueu obtenir una estimació de preus més exacta de possibles pintors.
Si teniu previst canviar dràsticament els colors de qualsevol superfície, és possible que necessiteu diverses capes de pintura per obtenir el color que vulgueu
Pas 3. Utilitzeu una calculadora de costos de pintura per obtenir una estimació més detallada
Hi ha una sèrie de calculadores de costos de pintura en línia que us poden proporcionar una estimació més precisa en funció del metre quadrat de la vostra llar, així com de factors com el nombre de colors que teniu previst utilitzar, la quantitat de treball de detall que necessiteu i el lloc on viure. Proveu una calculadora com les disponibles a https://www.remodelingcalculator.org o al lloc web Home Advisor.
- Haureu de proporcionar informació com ara la superfície de la vostra llar en metres quadrats, quantes portes i finestres cal pintar, quants pisos té la vostra llar, si voleu pintar les motllures i els sostres i si és obra de pintura per a una casa de nova construcció o una reforma en una de més antiga.
- Aquestes calculadores inclouen els costos de materials i mà d'obra.
Pas 4. Truqueu com a mínim a 3 pintors locals per obtenir estimacions de preus
Un cop tingueu una idea dels rangs de preus estàndard per a la pintura de cases a la vostra zona, tindreu una millor idea de si un pintor potencial us ofereix una bona oferta. Cerqueu contractistes a la vostra zona i truqueu-ne alguns per obtenir estimacions de preus. Compareu les estimacions que rebeu i trieu-ne la millor.
- Demaneu recomanacions als vostres amics i familiars o utilitzeu un directori multitudinari com Angie’s List o Yelp per trobar ressenyes de pintors a la vostra zona.
- L’ideal seria que cada contractista potencial vingui a casa seva perquè pugui avaluar la feina i donar-li una estimació més precisa.
- Assegureu-vos que proporcioneu la superfície quadrada de la vostra llar, així com altres detalls, com ara quantes portes i finestres cal pintar i si haureu de tapar o treure pintura vella.
Pas 5. Demaneu als possibles pintors un desglossament dels seus preus
La majoria dels pintors professionals estimaran els preus basats en una combinació de factors, inclosos el cost de les pintures i altres materials, així com el cost de la mà d’obra. Col·laboreu amb el vostre pintor per obtenir una estimació del que costarà pintar la vostra casa en funció de la quantitat de treball que hauran de fer i de la mida de la superfície que han de cobrir.
- Molts pintors cobren uns 20 dòlars per hora en costos laborals. La mà d'obra inclou no només el temps dedicat a pintar, sinó també el temps dedicat a fer treballs preparatoris, com ara rentar electricitat, raspar la pintura vella o tapar les zones que vulgueu pintar d'un altre color.
- El cost total probablement serà aproximadament el doble del cost bàsic de materials i mà d’obra. Això es deu al fet que és possible que el vostre pintor també hagi de cobrir els costos de màrqueting, assegurances, subcontractistes i altres despeses que no estiguin directament relacionades amb la vostra pintura. Han de tenir en compte aquestes coses en els seus preus per obtenir beneficis.
Pas 6. Dividiu l'estimació del cost total pel metre quadrat de la vostra casa
Per calcular el preu per peu quadrat d'una pintura professional, consulteu l'estimació del cost total, inclosos els materials, la mà d'obra i qualsevol altra comissió. Dividiu aquest número per l'àrea aproximada de casa vostra.
